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Nettoyage de façade à Rennes et en Ille-et-Vilaine
Une façade se salit de trois façons distinctes, et chacune demande une réponse différente. Le vert, ce sont des algues qui prolifèrent sur les murs humides et peu exposés. Le noir, ce sont des dépôts de pollution qui s'incrustent dans la porosité de l'enduit. Les coulures, elles, viennent presque toujours d'un défaut d'évacuation en amont. Nettoyer sans traiter la cause revient à recommencer dans deux ans.
Devis gratuit
Votre devis nettoyage de façade
Durée
Un à trois jours selon la hauteur et le mode d'accès
Saison
D'avril à octobre
Fréquence
Tous les 5 à 8 ans
Les signes qui ne trompent pas
- Voile vert sur le mur nord ou derrière une haie
- Traînées noires sous les appuis de fenêtre et les bandeaux
- Enduit qui farine et laisse une poudre sur la main
- Coulures rouille sous une gouttière ou une ferronnerie
- Salissures concentrées en soubassement par rejaillissement
Les erreurs à éviter
- ✕Attaquer à la haute pression sans essai préalable
- ✕Nettoyer sans réparer la gouttière qui provoque la coulure
- ✕Travailler en plein soleil : le produit sèche et laisse des auréoles
- ✕Utiliser de l'eau de Javel sur un enduit, qui ressort en efflorescences blanches
Le déroulé de l'intervention
Diagnostic du support
Nature de l'enduit, cohésion, présence de fissures, état des joints. Un enduit qui farine ne supporte pas le même traitement qu'un crépi sain.
Protections
Bâchage des menuiseries, des massifs et des équipements extérieurs, protection des entrées d'air et des coffres de volets roulants.
Application du produit adapté
Antifongique sur les salissures vertes, détergent alcalin sur les dépôts noirs, traitement spécifique sur les coulures ferreuses. Temps de pose respecté.
Lavage progressif
Nébulisation, basse pression ou pression modérée selon le support. Toujours un essai sur zone discrète avant de généraliser.
Rinçage et contrôle
Rinçage de haut en bas, contrôle de l'uniformité et reprise des zones résistantes. Les points de rejaillissement sont revus en dernier.
Enduit, crépi, pierre ou bardage
Le support commande la pression, le produit et le temps de pose.
Enduit monocouche
Le plus courant sur les maisons récentes du bassin rennais. Il se nettoie bien à pression modérée si la cohésion est bonne.
Crépi projeté
Sa rugosité piège la pollution. Il demande un temps de pose plus long et un rinçage plus soigné qu'un enduit lisse.
Pierre et schiste
Nettoyage en nébulisation ou gommage doux. La haute pression ouvre les joints et fait entrer l'eau dans le mur.
Bardage bois et composite
Lavage doux avec produit non agressif, dans le sens des lames, suivi d'un saturateur sur le bois si nécessaire.
Questions fréquentes
Le nettoyage remplace-t-il un ravalement ?
Quand l'enduit est sain et que le problème est esthétique, oui, sans les travaux lourds d'un ravalement. Quand l'enduit est fissuré, décollé ou farinant, non : le nettoyage seul ne fera que révéler l'état réel du support. Le diagnostic tranche avant le devis.
La haute pression abîme-t-elle la façade ?
Sur un enduit ancien ou de la pierre, oui. L'eau ouvre la porosité, chasse les joints et pénètre dans le mur. C'est pourquoi la pression est réglée après essai sur zone discrète, et remplacée par de la nébulisation dès que le support est fragile.
Le résultat tient combien de temps ?
Cinq à huit ans sur une façade traitée, moins sur un mur nord bordé de végétation. Un traitement antifongique en finition allonge nettement ce délai.
Faut-il une autorisation pour nettoyer une façade ?
Le nettoyage seul ne modifie pas l'aspect et ne demande pas de déclaration. Dès qu'un produit teinté, une peinture ou un hydrofuge coloré entre en jeu, une déclaration préalable en mairie s'impose, particulièrement en secteur protégé.